Кабінет Міністрів України оновив умови державної програми доступної іпотеки єОселя. Зміни набудуть чинності з 17 липня 2026 року та стосуватимуться, зокрема, розрахунку площі житла, яке можна придбати за програмою. Нові правила можуть бути важливими для внутрішньо переміщених осіб та родин, які планують придбати власне житло після вимушеного переїзду.

Одним із головних оновлень стали нові нормативи площі житла. Тепер під час участі у програмі враховуватиметься більша площа для сімей, ніж раніше.

Для квартир встановлені такі норми:

52,5 квадратного метра — для однієї людини; 73,5 квадратного метра — для сім’ї з двох або трьох людей; додатково 21 квадратний метр — на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого; максимальна нормативна площа квартири — 115,5 квадратного метра.

Для тих, хто планує купувати приватний будинок, діятимуть інші показники:

62,5 квадратного метра — для однієї людини; 83,5 квадратного метра — для сім’ї з двох або трьох людей; додатково 21 квадратний метр — на кожного наступного члена родини; максимальна площа житлового будинку — 125,5 квадратного метра.

Раніше площа 52,5 квадратного метра застосовувалася вже для двох осіб, тому нові правила розширюють можливості для сімей, які потребують більшого житла.

Ще одна важлива зміна стосується оцінки наявної нерухомості. Під час подання заявки на участь у програмі не враховуватимуть житло, яке знаходиться на тимчасово окупованих територіях, у районах активних бойових дій, а також нерухомість, знищену внаслідок війни.

Для багатьох переселенців це може мати принципове значення, адже люди, які втратили доступ до своїх домівок через бойові дії, часто не можуть користуватися цим майном фактично.

Також уряд змінив правила визначення складу сім’ї для участі у єОселі. Тепер до складу родини враховуватимуть дітей віком до 21 року.

Окремі зміни передбачені для ветеранів війни та сімей загиблих Захисників і Захисниць України. Для них держава компенсуватиме процентну ставку за кредитом до рівня 3% річних протягом перших десяти років.

«Одним із головних нововведень стали нові норми площі житла, яке можна придбати за програмою», — зазначається у повідомленні про оновлення умов єОселі.

Програма єОселя залишається одним із державних інструментів підтримки українців, які прагнуть придбати власне житло. Для ВПО, які втратили домівки через війну, доступ до зрозумілих умов кредитування може стати важливим кроком до стабільності.

Щоб дізнатися про можливість участі у програмі та необхідні документи, варто звернутися до уповноважених банків або перевірити актуальні умови на офіційних державних ресурсах.

Детальніше на інформаційних ресурсах Кабінету Міністрів України.