Кабинет Министров Украины обновил условия государственной программы доступной ипотеки єОселя. Изменения вступят в силу с 17 июля 2026 г. и будут касаться, в частности, расчета площади жилья, которое можно приобрести по программе. Новые правила могут быть важны для внутренне перемещенных лиц и семей, которые планируют приобрести жилье после вынужденного переезда.

Одним из основных обновлений стали новые нормативы площади жилья. Теперь при участии в программе будет учитываться большая площадь семей, чем раньше.

Для квартир установлены следующие нормы:

52,5 квадратного метра — для одного человека; 73,5 квадратного метра — для семьи из двух или трех человек; дополнительно 21 квадратный метр — на каждого следующего члена семьи, начиная с четвертого; максимальная нормативная площадь квартиры — 115,5 квадратного метра.

Для тех, кто планирует покупать частный дом, будут действовать другие показатели:

62,5 квадратного метра — для одного человека; 83,5 квадратного метра — для семьи из двух или трех человек; дополнительно 21 квадратный метр — на каждого следующего члена семьи; максимальная площадь жилого дома — 125,5 квадратного метра.

Ранее площадь 52,5 квадратного метра применялась уже для двух человек, поэтому новые правила расширяют возможности для семей, нуждающихся в большем жилье.

Еще одно важное изменение касается оценки имеющейся недвижимости. При подаче заявки на участие в программе не будут учитываться жилье, которое находится на временно оккупированных территориях, в районах активных боевых действий, а также недвижимость, уничтоженная в результате войны.

Для многих переселенцев это может иметь принципиальное значение, ведь люди, потерявшие доступ к своим домам из-за боевых действий, часто не могут пользоваться этим имуществом фактически.

Также правительство изменило правила определения состава семьи для участия в єОселя. Теперь в состав семьи будут учитываться дети до 21 года.

Отдельные изменения предусмотрены для ветеранов войны и семей погибших Защитников и Защитниц Украины. Для них государство будет компенсировать процентную ставку по кредиту до уровня 3% годовых в течение первых десяти лет.

"Одним из главных новшеств стали новые нормы площади жилья, которое можно приобрести по программе", — указывается в сообщении об обновлении условий єОселя.

Программа єОселя остается одним из государственных инструментов поддержки украинцев, стремящихся приобрести собственное жилье. Для ВПЛ, потерявших дома из-за войны, доступ к понятным условиям кредитования может стать важным шагом к стабильности.

Чтобы узнать возможность участия в программе и необходимые документы, следует обратиться к уполномоченным банкам или проверить актуальные условия на официальных государственных ресурсах.

Детальнее на информационных ресурсах Кабинета Министров Украины.