Украинцам изменили условия по программе "еОселя": кого это касается

Украинцам, которые из-за войны войны были вынуждены покинуть свои дома, дали возможность покупать жилье по программе "еОселя", возраст которого до 10 лет. Это касается жилья, расположенного в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях.

Об этом сообщила председатель комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, сообщает РБК-Украина со ссылкой на ее выступление .

Раньше "еселя" там можно было приобрести жилье, не старше 3 лет, что значительно ограничивало варианты для вынужденных переселенцев.

Она сообщила, что правительство внесло изменения в условия доступного ипотечного кредитования граждан Украины "єОселя". Теперь для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) и для членов семьи ВПЛ первой степени родства предусмотрели возможность приобретения жилья в возрасте до десяти лет, если такое жилье расположено в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях. Ранее в этих регионах можно было купить жилье, возраст которого не старше трех лет.

"Это существенно ограничивало возможности украинцев, вынужденных бежать с территории боевых действий и прифронтовых территориях. Фактически, когда они хотели приобрести жилье по программе льготной ипотеки "еселя", они должны были сделать это в новостройках. . А значит государство, по сути, ничем не помогало. в решении Кабмина говорится, что предметом ипотеки не могут быть дома, принятые в эксплуатацию раньше, чем за десять лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской области. Ранее это были дома, принятые в эксплуатацию раньше, чем за три года. Шуляк также подчеркнула, что Кабмин оставил без изменений норму, касающуюся возраста жилья в Киеве. По-прежнему по программе "еСеля" в столице нельзя покупать жилье, которое было введено в эксплуатацию раньше трех лет назад. Этот момент, отметила она, нужно еще доработать.

Парламентарь подчеркнула, что внесенные изменения стали результатом в том числе и проведенных в этом году масштабных публичных консультаций на тему усовершенствования жилищной политики. В ходе консультаций обсудили законопроект "Об основных основах жилищной политики", который преследует цель реформировать действующее жилищное законодательство, созданное еще в советское время.

В частности, речь шла о его адаптацию к эффективным практикам жилищной политики, действующим в ЕС. Это касается, например, введения института социального жилья. И одного из важнейших ее пунктов - введение социальной аренды. Впрочем, когда в начале консультаций со всеми стейкхолдерами начали обсуждать актуальные проблемы украинской жилищной политики, выяснили, что одна из тех, что беспокоит украинцев больше всего - недоступность программы льготной ипотеки "еОселя". В частности, речь шла об условиях покупки такого жилья внутриперемещенными лицами.

“Мы понимали, что эту проблему можно решить, не изменяя действующее законодательство, поскольку для соответствующих изменений возможны на уровне нормативно правовых актов. То есть нужно решение Кабмина. Сегодня это, наконец, было частично сделано”, - резюмировала Елена Шуляк.

Напомним, 20 июня 2024 года в Парламенте 282 голосами поддержали во втором чтении и в целом законопроект № 4254, которая предусматривает проведение публичных консультаций всеми органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и т.п. при введении любых управленческих решений. Полноценно этот инструмент, являющийся одним из структурных маяков Ukraine Facility, заработает в Украине после завершения полномасштабной войны.