Після отримання житлового ваучера багато внутрішньо переміщених осіб сподіваються швидко придбати власне житло. Однак на практиці цей процес часто виявляється значно складнішим. Переселенці стикаються з небажанням продавців укладати угоди, високими цінами на нерухомість та обмеженим фінансуванням державної програми.
Про ці труднощі йдеться в матеріалі Finance.ua, де проаналізували перші результати роботи механізму житлових ваучерів для ВПО.
Однією з головних перешкод стала реакція ринку нерухомості. За словами рієлторів, частина власників квартир відмовляється продавати житло, щойно дізнається, що покупець планує розрахуватися державним житловим ваучером. Деякі продавці погоджуються на угоду лише за умови підвищення вартості нерухомості.
Причин цьому кілька. Програма передбачає виключно безготівковий розрахунок, тоді як окремі продавці віддають перевагу готівковим коштам. Також власники житла побоюються можливих затримок банківських операцій, бюрократичних процедур та інших ризиків, які, на їхню думку, можуть супроводжувати державні програми.
Ще одна проблема — суми житлових ваучерів не завжди відповідають реальним цінам на ринку. У Києві, Львові та інших містах, куди переїхало багато переселенців, навіть однокімнатні квартири нерідко коштують понад два мільйони гривень. Через це сім'ям доводиться або шукати дешевші варіанти, або відкладати купівлю житла.
Про складнощі із фінансуванням програми говорять і правозахисники. «Одна з заявниць, яка подала документи в перший день відкриття бронювання, опинилася приблизно на дев’ятитисячному місці в черзі. Водночас наявного фінансування вистачило лише для трьох тисяч людей», — розповіла головна координаторка громадської організації «Донбас SOS» Віолета Артемчук.
Наразі питання подальшого фінансування програми залишається відкритим. За інформацією, наведеною у матеріалі, існують припущення, що додаткові кошти можуть бути виділені восени. Проте офіційних рішень поки що немає. Правозахисники зазначають, що подальша реалізація програми значною мірою залежатиме від підтримки міжнародних партнерів та донорських організацій.
Для багатьох внутрішньо переміщених осіб ця ситуація означає, що навіть після отримання права на державну допомогу шлях до власного житла може бути тривалим. Тому експерти радять уважно стежити за офіційними повідомленнями щодо фінансування програми, підтримувати зв'язок із банками та органами, які супроводжують оформлення житлових ваучерів.
Попри існуючі труднощі, програма залишається одним із механізмів державної підтримки людей, які втратили свої домівки через війну. Саме тому важливо не лише отримати сертифікат, а й бути поінформованими про подальші етапи його реалізації.