После получения жилого ваучера многие внутренне перемещенные надеются быстро приобрести собственное жилье. Однако на практике этот процесс часто оказывается гораздо более сложным. Переселенцы сталкиваются с нежеланием продавцов заключать сделки, высокими ценами на недвижимость и ограниченным финансированием государственной программы.
Об этих трудностях идет речь в материале Finance.ua, где проанализировали первые результаты работы механизма жилых ваучеров для ВПЛ.
Одним из основных препятствий стала реакция рынка недвижимости. По словам риелторов, часть владельцев квартир отказывается продавать жилье, как только узнает, что покупатель планирует рассчитаться государственным жилищным ваучером. Некоторые продавцы соглашаются на сделку только при повышении стоимости недвижимости.
Причин этому несколько. Программа предусматривает исключительно безналичный расчет, тогда как отдельные продавцы предпочитают наличные средства. Также владельцы жилья опасаются возможных задержек банковских операций, бюрократических процедур и других рисков, которые, по их мнению, могут сопровождать государственные программы.
Еще одна проблема — суммы жилых ваучеров не всегда соответствуют реальным ценам на рынке. В Киеве, Львове и других городах, куда переехали многие переселенцы, даже однокомнатные квартиры нередко стоят более двух миллионов гривен. Поэтому семьям приходится либо искать более дешевые варианты, либо откладывать покупку жилья.
О сложностях с финансированием программы говорят и правозащитники. «Одна из заявительниц, которая подала документы в первый день открытия бронирования, оказалась примерно на девятитысячном месте в очереди. В то же время имеющегося финансирования хватило только для трех тысяч человек», — рассказала главная координатор общественной организации «Донбасс SOS» Виолета Артемчук.
Пока вопрос дальнейшего финансирования программы остается открытым. По информации, приведенной в материале, существует предположение, что дополнительные средства могут быть выделены осенью. Однако официальных решений пока нет. Правозащитники отмечают, что дальнейшая реализация программы будет в значительной степени зависеть от поддержки международных партнеров и донорских организаций.
Для многих внутри перемещенных лиц эта ситуация означает, что даже после получения права на государственную помощь путь к собственному жилью может быть длительным. Поэтому эксперты советуют внимательно следить за официальными сообщениями по финансированию программы, поддерживать связь с банками и органами, сопровождающими оформление жилых ваучеров.
Несмотря на существующие трудности, программа остается одним из механизмов государственной поддержки людей, потерявших свои дома из-за войны. Именно поэтому важно не только получить сертификат, но и информировать о дальнейших этапах его реализации.